Overview
Description
Villa 4 façades- 4 chambres - 20 ares - piscine
Proches des communications, tout en étant dans un cadre de verdure exceptionnel, nous vous présentons cette magnifique villa de type fermette. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares avec piscine, pool house, carport, abris de jardin, elle possède un énorme potentiel d'agrandissement, que ce soit pour une annexe ou profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au spacieux séjour avec feu ouvert, coin salle à manger, cuisine méditerranéenne équipée, garage 2 voitures et WC séparé. L’étage est composé d’un hall de nuit desservant 4 chambres et une salle d’eau avec bain et douche. Grenier de rangement, vide ventilé sous toute la maison. Visites exclusivement le samedi sur RDV, libre à l'acte. Faire offre à partir de 650 000 euros.
Construction year | 1979 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Dining room surface | 11 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 10 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2013 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1800 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230531027440 |
CO₂ emission | 67 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40249 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 174 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 650000 € |
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Cadastral income | 2602 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6147032 |