Overview
Description
Splendide villa proposant d'imposants espaces de vie
Sorry, there is no English translation. Dans une jolie rue paisible, à quelques kilomètres du centre de Ath, splendide villa très modulable idéale pour une grande famille et l'exercice d'une activité professionnelle via l'entrée séparée. La villa se compose d'un bel hall d'entrée de 10 m² avec vestiaire et toilette invités vers le beau séjour de 50m² équipé d'une cassette. Jolie cuisine de 17 m² avec un beau plan de travail en pierre naturelle vers le jardin d'hiver et la grande salle à manger de 25 m². Accès vers la terrasse et le beau jardin (dont une partie en terrain à bâtir) agrémenté d'une piscine et de son abri (à restaurer). La partie professionnelle via accès séparé se compose d'un grand bureau de 16 m², d'une grande pièce/chambresous parquet de 30 m² avec salle d'eau attenante. Belle mezzanine. A l'étage de la maison, vaste hall de nuit de 15m² vers deux belles chambres de 17 et 14m² sous plancher stratifié. Salle de bain avec baignoire et douche.Toilette séparée. 4e chambre de 11m² avec sa salle de douche privative. 5e chambre de 10 m² vers la mezzanine. Buanderie et double garage de 40m² équipé de portes motorisées. 5 emplacements de parking extérieur. Double vitrage bois. Nouvelle chaudière au mazout. PEB D. Cit eau de pluie. Faire offre à partir de 595.000 € Infos et visites au 02/355.50.55
Construction year | 1989 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 22 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 315 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 3930 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 3485 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 70 square meters |
Primary energy consumption | 282 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240218011033 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 89511 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Cadastral income | 1137 € |
Tenement building | No |
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Trevi Conseil Immo (IPI 506457)
Address |
Rue De Mons 46
1480 - Tubize |
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Website |
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External reference | 5537 - 2788 |