House for sale

595000€

5 bedrooms 315 square meters

7800 LANQUESAINT

Immoweb code : 11481824
Immoweb code : 11481824
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
315 square meters livable space
3930 square meters of land

Description

SOUS OPTION Splendide villa proposant d'imposants espaces de

Sorry, there is no English translation. SOUS OPTION Dans une jolie rue paisible, à quelques kilomètres du centre de Ath, splendide villa très modulable idéale pour une grande famille et l'exercice d'une activité professionnelle via l'entrée séparée. La villa se compose d'un bel hall d'entrée de 10 m² avec vestiaire et toilette invités vers le beau séjour de 50m² équipé d'une cassette. Jolie cuisine de 17 m² avec un beau plan de travail en pierre naturelle vers le jardin d'hiver et la grande salle à manger de 25 m². Accès vers la terrasse et le beau jardin (dont une partie en terrain à bâtir) agrémenté d'une piscine et de son abri (à restaurer). La partie professionnelle via accès séparé se compose d'un grand bureau de 16 m², d'une grande pièce/chambre sous parquet de 30 m² avec salle d'eau attenante. Belle mezzanine. A l'étage de la maison, vaste hall de nuit de 15m² vers deux belles chambres de 17 et 14m² sous plancher stratifié. Salle de bain avec baignoire et douche.Toilette séparée. 4e chambre de 11m² avec sa salle de douche privative. 5e chambre de 10 m² vers la mezzanine. Buanderie et double garage de 40m² équipé de portes motorisées. 5 emplacements de parking extérieur. Double vitrage bois. Nouvelle chaudière au mazout. PEB D. Cit eau de pluie. Faire offre à partir de 595.000 € Infos et visites au 02/355.50.55

General

Construction year 1989
Building condition Good
Street frontage width 22 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 5
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 315 square meters
Living room surface 50 square meters
Dining room surface 25 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 30 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bedroom 5 surface 10 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 3

Exterior

Surface of the plot 3930 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 3485 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 70 square meters

Energy

Primary energy consumption 282 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240218011033
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 89511 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 595000 €
Cadastral income 1137 €
Tenement building No
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About this agency : Trevi Conseil Immo (506457)

Trevi Conseil Immo (IPI 506457)

Address Rue De Mons 46
1480 - Tubize
Website http://www.treviconseil.be
External reference 5537 - 2788

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