Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Prachtige verder te moderniseren woning, gebouwd in houtskelet en combineert een warme, landelijke uitstraling met moderne gemakken. Het pand straalt een rustieke sfeer uit. Binnenin biedt de woning een royale inkomhal met gastentoilet en een riante, lichtrijke leefruimte. De open keuken, die zicht biedt op het mooie tuindeel, grenst aan een overdekt terras, wat het hele jaar door buitenplezier brengt. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage. De elegante nachthal met een vide leidt naar de eerste verdieping, waar u drieruime slaapkamers, een extra bergruimte en een badkamer met ligbad aantreft.
De woning is gelegen op een westgericht perceel van 21a74ca en biedt een uitzicht op het aangrenzend agrarische gebied, wat rust en privacy garandeert. De ligging combineert de charme van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het station liggen op wandel- of fietsafstand, terwijl u met de auto vlot steden zoals Aarschot en Herselt bereikt. De nabijheid van natuur maakt deze woning bovendien ideaal voor wandelaars en fietsers. Het pand is asbestveilig, heeft een gunstig EPC-label (C) en beschikt over een conforme elektrische keuring, wat zorgeloos wonen verzekert.
Deze unieke woning combineert stijl, comfort en een uitstekende locatie. Laat u verleiden door de charme en ruimte die deze woning biedt en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 234 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 2174 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240803-0003330410-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 1085 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7165 - 150273 |