Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Gelegen in de rustige en doodlopende Venneheidestraat op een perceel 7a22ca in Langdorp, biedt deze tijdloze woning uit 1998 een combinatie van comfort, charme en functionaliteit. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een gastentoilet. De gezellige leefruimte, uitgerust met een sfeervolle haard, vormt het hart van de woning en bestaat uit een eetplaats en een salon. Aansluitend vind je de ruime keuken. Vanuit de leefruimte stap je de recent aangebouwde tuinkamer binnen, een heerlijke plek waar je bij weer en wind in ieder seizoen van de tuin kan genieten.Grenzend aan de keuken bevindt zich een wasberging, perfect voor extra opslagruimte en dagelijks gemak. Voor het parkeren van de wagen zijn er een garage en een handige carport voorzien. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een eigen dressing. De badkamer werd recent gerenoveerd en straalt elegantie uit. De woning beschikt bovendien over een gemakkelijke kelder die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de recente verwarming op aardgas, de dubbele beglazing en de PV-installatie van 24 zonnepanelen, geniet deze woning van een gunstig EPC-label B. Elektriciteit op twee kleine opmerkingen na conform. Met haar rustige ligging en praktische indeling is deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen die houden van comfort, energiezuinigheid en een groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen via www.lissens.be voor mee
Construction year | 1998 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 169 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 722 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241130-0003463491-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 465000 € |
---|---|
Cadastral income | 929 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7190 - 150293 |