Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Woning met 3 slaapkamers (15,10 en 11m² + mogelijk extra kamer annex badkamer op tuinniveau met achteringang - of parktijkruimte, bureel) en met energielabel C. Bwj. 1987. Bijzonder comfortabel van inrichting en indeling, beschikt ze over een heus wellnessgedeelte (zie foto's) en door het bijzondere, grote raam aan de oostkant in de leefruimte heb je een magnifiek zicht. De dorpskern van Wolfsdonk met bakker, slager, apotheek en basisschool is op een boogscheut. Deze woning kreeg enkele jaren gelden een volledige update, is instapklaar, maar vooral bijzonder goed georganiseerd en ingedeeld. De elektrische installatie is conform, het buitenschrijnwerk werd vernieuwd (HR-beglazing), alsook werd hetdak aangepakt en de zoldervloer geïsoleerd, Last but not least werden ook keuken en badkamer al in een nieuw kleedje gestoken en dit met oog voor optimaal comfort bij het ontwerp. De verwarming fungeert op aardgas, SWW op elektriciteit, zonnepaneleninstallatie aanwezig. Er is zeer veel bergruimte en de kelderruimtes zijn ingericht, waarvan 1 voorzien van ramen en buitendeur dat dus als polyvalent leefvertrek kan dienen. Er is ook een vrijstaand bijgebouw. Dit alles biedt nog bijkomende mogelijkheden naar bijberoep of hobby. Met enorm tof terras. www.lissens.be voor verdere details.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1987 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 880 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 35 square meters |
Primary energy consumption | 256 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240625-0003293975-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7136 - 150161 |