House for sale

235000€

3 bedrooms 94 square meters

Immoweb code : 20224407
Immoweb code : 20224407
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
94 square meters livable space
3140 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Unieke kans: Te renoveren of nieuw te bouwen hoeve op 31a40 in een rustige, landelijke omgeving
Deze hoeve is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 31a40, midden in het prachtige agrarische landschap, ver weg van de drukte. De woning bevindt zich in een verkeersluwe straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Met een prachig recht perceel dat omgeven is door groen, is dit een droomlocatie voor wie houdt van natuur en ruimte.De hoeve zelf moet grondig gerenoveerd worden of kan worden afgebroken om plaats te maken voor een volledig nieuw project. Wat de woning zo bijzonder maakt, is dat, hoewel ze "zonevreemd" is (gelegen in een gebied bestemd voor landbouw), de bestaande rechten hier behouden blijven. Dit betekent dat je de woning kunt renoveren of herbouwen binnen de toegestane grenzen, zonder je zorgen te maken over de gebruiksfunctie van het agrarische gebied. Alle informatie over zonevreemde basisrechten vind je in bijlage op onze website. Kortom, dit is de perfecte plek om een prachtige woning te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, met respect voor de bestaande bouwmogelijkheden. Een unieke kans om jouw woonproject te verwezenlijken! Voor meer info, surf naar www.lissens.be of bel 013 77 51 63.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1934
Building condition To restore
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 94 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 3140 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 1661 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240926-0003388765-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks No

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Farming area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 235000 €
Cadastral income 232 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Address Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Website http://www.immolissens.be
External reference 7074 - 150216

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement