Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Andenne (Petit-Waret): Faire offre à partir de 385.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à quelques minutes de l'E42, au calme et bénéficiant d'un magnifique jardin, belle maison villageoise 4 façades rénovée récemment et ayant bénéficié d'une extension en 2011, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Revenu cadastral 606 €. La maison se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un vaste salon / salle à manger, une cuisine totalement équipée, une grande buanderie et un wc. Au premier étage : deux chambre de 13m² et 15m², une salle de bain et un dressing, ainsi qu'un espace rangement séparé. Au deuxième : une grande chambre de 30m² et un grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre. en sous-sol, caves voutées avec chaudière à condensation (2011) et citerne à mazout de 2.500 litres. A l'extérieur, une remise et une belle terrasse sur un terrain d'une contenance de 12 ares 25 ca. Techniques : CC au mazout, châssis double vitrage, 14 panneaux photovoltaïques (2023), adoucisseur d'eau, PEB = C (203 kWh/m².an) N° 20240530024161 ! Vous l'aurez compris, cette maison située dans un village accueillant et à proximité des voies de circulation, commerces et écoles, est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'Immobilière Stéphane Gillet au 085/71.31.76 pour programmer une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 245 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1225 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 203 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240530024161 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 49616 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 385000 € |
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Cadastral income | 606 € |
Tenement building | No |
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Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
Address |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
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Website |
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External reference | 5544 - 19983 |