Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Handelsstraat ter hoogte van nummer 3 deze gezinswoning met veel potentieel terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.
Het geheel is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 5A20CA.
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 209m².
De charmante, verzorgde voorgevel nodigt uit om binnen te gaan verkennen. Je komt binnen in de aparte ruime inkomhal, die u toegang verleent tot alle vertrekken. De leefruimte en de eetkamer vloeien mooi in elkaar over. Aansluitend treffen we de keuken. Grenzend aan de keuken vinden we nog een wasplaats en een eetkamer terug.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische veranda terugvinden.
De prachtige houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie mooie slaapkamers en de badkamer.
Op dit verdiep kan men nog een extra zithoek terugvinden.
Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder. Mits de nodige afwerking is het hier zeker mogelijk om nog 1 of 2 bijkomend slaapkamers in onder te brengen.
Grote troef aan dit pand is de ruime garage
Tot slot is de woning eveneens voorzien van een kelder.
Maak een afspraak via het nummer 011/98.88.99 o
Construction year | 1874 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Dining room surface | 21 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 520 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20250103-0003495342-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 684 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1275 - 2042 |