Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Deze uitzonderlijke woning in hartje Landen is niet alleen abnormaal groot, ze is ook erg charmant doordat de retro stijl van destijds met veel liefde werd geëerd en bewaard. Ook de buitengevel is er eentje die dadelijk in het oog springt door zijn mooie vormen. De woning heeft nu 5 slaapkamers met de mogelijkheid om er nog 2 bij te maken, alsook een ruimte voor een tweede badkamer. Achter de woning ligt er een prachtige, natuurlijke, rustgevende tuin vol vogeltjes. Tegelijk zit je op 5 minuutjes met de fiets van het station af, en op 7 min met de auto van de E40 Luik-Brussel. De woning zelf heeft beneden een prachtige inkomhal, een ruime living, aansluitend een aparte eetkamer en daarachter de (te renoveren) keuken met aparte berging. Op het eerste verdiep zijn er 3 gigantische kamers, een nieuwe badkamer en ook nog de oude badkamer in de bijbouw. Op het tweede verdiep zijn er nogmaals 2 slaapkamers en kunnen er perfect nog 2 bijgemaakt worden. Grotendeels onderkelderd. Bovendien is er een nieuwe CV op gas, elektriciteit is conform, dak is nieuw, vensters grotendeels vernieuwd.... Dus ziet u het groot en heeft u net als ons veel bewondering voor deze stijl, mis deze woning dan niet!!
General
Construction year | 1937 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 309 square meters |
---|---|
Living room surface | 64 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 48 square meters |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 494 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20250212-0003524838-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 327000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Tineke Van Roey Vastgoed (503493)
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
Address |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
---|---|
Website | http://www.tvrvastgoed.be |
External reference | 4032 - 178 |