Overview
Description
Knappe rijwoning te Landen
Deze supergezellige rijwoning in Landen zal je absoluut kunnen bekoren! Gelegen in een rustige straat, dichtbij het treinstation van Landen en op slechts 8 minuten rijden van de op- en afritten van de E40, combineert deze woning een uitstekende ligging met een overvloed aan ruimte.
Dat zal je meteen merken op de foto's!
Van zodra je de woning nadert, springt de stijlvolle crepi-gevel in het oog. Voor de woning staat bovendien een handige laadpaal, perfect voor een elektrische of hybride wagen. Via de voordeur stap je binnen in de inkomhal, waar je helemaal achteraan een apart gastentoilet vindt.
De deur bij de trap leidt je naar de leefruimte, een aangename plek om te ontspannen. Hier is extra ruimte gecreëerd door de woning achteraan volledig open te trekken. Aan de straatkant bevindt zich de eetplaats, die momenteel dienstdoet als speelruimte voor de kinderen. Het centrale zitgedeelte is een knusse plek waar het hele gezin kan genieten van gezellige momenten samen.
Naast de zitruimte vind je een praktisch bureautje en aan de andere kant een aparte berging.
De keuken, een moderne open keuken, biedt een prachtig zicht op de tuin door het grote raam. Ook hier ervaar je een gevoel van ruimte en licht.
Laten we de bovenverdieping verkennen!
Op het eerste verdiep zijn er vijf deuren: twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een deur die leidt naar de ingerichte zolder.
Via een vaste trap bereik je het zolderverdiep...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1960 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 223 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 21 square meters |
Surface of the plot | 335 square meters |
---|
Primary energy consumption | 270 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241020-0003414809-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
External reference | Raatshovenstraat 46 |