Overview
Description
Gezellige woning te Landen
Deze gezellige woning te Landen, dichtbij het treinstation en op een 5-tal minuten van de op- en afritten E40 zal je zeker kunnen bekoren.
Van zodra we aan deze woning komen merken we op dat het hier gaat over een rijwoning met onderin een garage/kelder.
De woning betreden we via de voordeur en komen meteen in de inkomhal terecht. In deze inkomhal hebben we een apart toilet onder de trap naar het verdiep.
De leefruimte in L-vorm is een aangename leefruimte die uitgeeft in zéér ruime keuken. Deze keuken is in principe het verlengde van de leefruimte, maar toch een beetje apart. Aan ruimte alvast geen gebrek.
Via een glazen deur in de keuken kunnen we de veranda betreden, met het prachtige zicht naar de tuin toe.
Er is eveneens een deur om naar de kelder/garage te gaan.
We verkennen uiteraard eerst nog de binnenzijde van de woning.
Vooraleer we naar de kelder gaan, begeven we ons op het 1ste verdiep.
Dit verdiep telt 4 kamers, waarvan 1 kamer als badkamer gebruikt wordt.
In de badkamer bevindt zich een ligbad, lavabo en eveneens het 2de toilet.
De andere kamers zijn 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere kamer.
Via de overloop kan je het luikje met trapladder naar omlaag halen om zo de zolderverdieping te betreden.
De kelder is een droge kelder en wordt voornamelijk gebruikt als extra opslag.
Als je de streek een beetje kent weet je dat we hier in een landelijke omgeving zitten en dat is meteen te merken in de tuin.
Achteraan de tuin heb je ee...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1958 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Surface of the plot | 519 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 508 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241223-0003489793-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
External reference | Karolingerslaan 5 Landen |