Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning, gelegen op een uitstekende locatie in Landen, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ontspanning.
Binnen beschikt het huis over een ruime leefruimte met open keuken, twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een grote zolder, welke de mogelijkheid biedt de woning nog uit te breiden met extra kamers. Ideaal voor gezinnen of koppels!
Met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie geniet u volop van de zon in de prachtige tuin en op het gezellige terras, perfect voor een heerlijke barbecue of een ontspannen zomermiddag.
Het tuinhuis is vlot bereikbaar via een achterliggende weg, wat het gebruik van de fiets als praktisch en eenvoudig vervoersmiddel extra aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning.
De woning onderging een grondige renovatie in 2011 en is recentelijk, in maart, voorzien van een volledig nieuw dak. Met een EPC-label C bent u vrij van renovatieverplichtingen, waardoor u alle tijd en ruimte heeft om de woning stap voor stap helemaal naar uw eigen smaak in te richten.
De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Op een steenworp afstand van scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze centrale ligging combineert het beste van beide werelden: een serene woonomgeving en een vlotte verbinding met de rest van de regio.
Kan deze woning u bekoren en wenst u graag meer informatie of een bezoek?
Neem dan vandaag nog contact op met Viktor 0479 64 93 97 voor een afspra
Construction year | 1957 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 322 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 165 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241114-0003444994-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Cadastral income | 670 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0473 |