Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ontdek dit veelzijdige commercieel pand met woonst, gelegen in het charmante Landen. Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die opzoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte met het gemak van een aangename woonst erboven.
De ruime garage met werkruimte is ideaal voor een breed scala aan activiteiten: van een werkplaats of opslagruimte tot een autogarage of andere commerciële toepassingen.
De toegankelijkheid en de centrale ligging in Landen maken dit pand perfect voor wie werk en wonen wil combineren op één plek. De grote deuren en open indeling bieden volop mogelijkheden voor professioneel gebruik.
Boven de garage bevindt zich de comfortabele woonst. De knusse leefruimtes zijn ideaal voor een ontspannen thuiskomst na een drukke werkdag en bieden een gezellige, huiselijke sfeer.
De woonst is bijkomend nog voorzien van twee mooie slaapkamers en de badkamer.
Tot slot kan men hier nog een ruim terras vinden.
Met zijn strategische ligging in Landen, dichtbij verschillende verbindingswegen en lokale voorzieningen, biedt dit pand zowel een uitstekende commerciële als residentiële waarde.
Groot pluspunt is dat er hier nog voldoende parkeerplaats voorzien is.
Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van d
Construction year | 1969 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 44 square meters |
Surface of the plot | 1055 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230320-0002842733-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 3914 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1178 - 1986 |