House for sale

549000€

2 bedrooms 166 square meters

Immoweb code : 20182196
Immoweb code : 20182196
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
166 square meters livable space
1055 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Ontdek dit veelzijdige commercieel pand met woonst, gelegen in het charmante Landen. Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die opzoek zijn naar een praktische bedrijfsruimte met het gemak van een aangename woonst erboven.

De ruime garage met werkruimte is ideaal voor een breed scala aan activiteiten: van een werkplaats of opslagruimte tot een autogarage of andere commerciële toepassingen.
De toegankelijkheid en de centrale ligging in Landen maken dit pand perfect voor wie werk en wonen wil combineren op één plek. De grote deuren en open indeling bieden volop mogelijkheden voor professioneel gebruik.
Boven de garage bevindt zich de comfortabele woonst. De knusse leefruimtes zijn ideaal voor een ontspannen thuiskomst na een drukke werkdag en bieden een gezellige, huiselijke sfeer.
De woonst is bijkomend nog voorzien van twee mooie slaapkamers en de badkamer.
Tot slot kan men hier nog een ruim terras vinden.
Met zijn strategische ligging in Landen, dichtbij verschillende verbindingswegen en lokale voorzieningen, biedt dit pand zowel een uitstekende commerciële als residentiële waarde.
Groot pluspunt is dat er hier nog voldoende parkeerplaats voorzien is.
Neem vandaag nog contact met ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van d

General

Construction year 1969
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 166 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Basement surface 44 square meters

Exterior

Surface of the plot 1055 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 302 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20230320-0002842733-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
P-score
D
G-score
D
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 549000 €
Cadastral income 3914 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Address Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
External reference 1178 - 1986

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement