House for sale

175000€

2 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20088414
Immoweb code : 20088414
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
685 square meters of land

Description

Knusse eengezinswoning

et op het randje van Stad Landen, maar natuurlijk op wandelafstand, treffen we deze super gezellige stadswoning. Deze woonst is weliswaar al 30 jaar verhuurd aan de huidige huurders, die het perfect hebben onderhouden en ook grotendeels hebben verbouwd in de staat dat het nu is.
Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben.
Ook de tuin is een prachtexemplaar. 
Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin.
Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte.
Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin. 
Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders.
Neem contact op voor een bezoek via ons site.
Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!!

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1899
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 190 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Office surface 6 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic surface 11 square meters

Exterior

Surface of the plot 685 square meters
Width of the lot on the street meters

Energy

Primary energy consumption 519 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20231201-0003047512-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Possible flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 175000 €
Cadastral income 451 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)

Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)

Address Postlaan 1W3
3400 - Landen
Website http://www.pierco.be
External reference Overwindenstraat 51 LandenCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement