Overview
Description
Knusse eengezinswoning
et op het randje van Stad Landen, maar natuurlijk op wandelafstand, treffen we deze super gezellige stadswoning. Deze woonst is weliswaar al 30 jaar verhuurd aan de huidige huurders, die het perfect hebben onderhouden en ook grotendeels hebben verbouwd in de staat dat het nu is.
Het is een vrij kleine woonst die absoluut voorzien is van alles wat we nodig hebben.
Ook de tuin is een prachtexemplaar.
Beneden treffen we de standaardvoorzieningen zoals hal, salon en eetplaats, keuken met zijn zitplaats, kleine veranda en een super tuin.
Boven treffen we 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijks kan er nog eentje benut worden via de zolderruimte.
Mits de volledige vernieuwing van het dak, is dit een topwoning voor een klein gezin.
Misschien ook iets voor een investeerder, want het zijn fantastische huurders.
Neem contact op voor een bezoek via ons site.
Misschien wordt deze woning wel de jouwe!!!!!!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1899 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 11 square meters |
Surface of the plot | 685 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231201-0003047512-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 451 € |
Tenement building | No |
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
Address |
Postlaan 1W4
3400 - Landen |
---|---|
Website |
|
External reference | Overwindenstraat 51 LandenCC |