Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Iin een rustige straatje met weinig verkeer, met zicht op de omliggende weilanden.
Uiterst centraal gelegen: op slechts enkele minuten van Landegem/Drongen, de oprit van de E40 en het station Landegem. Winkels, ontspanning en scholen zijn vlakbij.
Kortom: de gedroomde ligging voor elk gezin.
De grote ramen in de leefruimte laten heel wat licht binnen. Schuif ze in de zomermaanden helemaal open en je krijgt een ongeëvenaard binnen-buitengevoel.
De oriëntatie is perfect: van s’ochtends vroeg tot ’s avonds laat geniet je hier volop van de zon: de ideale setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Op vandaag is de benedenverdieping grotendeels gerenoveerd. De grote leefruimte biedt ruim plaats voor een cosy zithoek en eetplaats.
Plannen liggen klaar voor het verbinden van de leefruimte met de keuken. Op dit moment is de keuken nog in originele staat en aan een opfrissing toe. Aansluitend op de keuken is de wasplaats.
De bovenverdieping is volledig afgewerkt met drie slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van mooie maatkasten en extra bureauruimte. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
Extra troeven zijn de droge voorraadkelder en de handige opbergzolder.
Aansluitingen voor laden elektrische auto zijn voorzien en de laadpaal kan eventueel mee overgenomen worden.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1956 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 795 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241209-0003469905-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 438000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19639 - 249/24/IVDL |