Overview
Description
Exclusief landhuis ontworpen door Ivan Van Mossevelde
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected] Contacteer Camille op 09 396 10 20 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
Ontdek dit unieke landhuis, ontworpen door de gerenommeerde architect Ivan Van Mossevelde. Gelegen op een historische kasteelsite in een groene en serene omgeving, biedt dit meesterwerk een perfecte balans tussen luxe en comfort. De woning, gebouwd in 1977, ligt op een perceel van 1480 m² en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 372 m² en vier ruime slaapkamers. De robuuste structuur en doordachte symmetrie stralen een tijdloze esthetiek uit. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de ruime schuifdeuren flexibiliteit bieden in de inrichting van de woonruimtes. Vloerverwarming en een EPC-score van B onderstrepen de uitstekende energie-efficiëntie van het huis.
Het landhuis is toegankelijk via twee verschillende opritten, wat extra flexibiliteit biedt bij de toegang. In de ruime, afgesloten tuin kunt u genieten van een zuidgericht zwembad, perfect voor ontspanning en vermaak. De combinatie van historische charme met praktische voorzieningen maakt deze woning tot een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, biedt dit huis een ideale setting voor comfortabel wonen.
Renovation obligation: no
Construction year | 1977 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 372 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Dining room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 42 square meters |
Bedroom 2 surface | 36 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1480 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240522-0003255565-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 875000 € |
---|---|
Cadastral income | 1571 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | PW24_012_Poeldendries33_9850V2 |