Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
PRACHTIGE GEZINSWONING MET LUXE-AFWERKING OP EEN TOPLOCATIE TE REKEM !
We vinden deze prachtig gerenoveerde gezinswoning terug op de Raamstraat te Rekem, deelgemeente van Lanaken.
Deze woning ligt op een perceel van 975 m² en werd in 2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail. Er zijn verschillende authentieke elementen behouden in combinatie met hedendaagse materialen zoals gepolierd beton, microtopping, structuurverf, etc.
Op wandelafstand bevinden zich alle faciliteiten zoals winkels, dokters, horeca en scholen.
Eveneens zijn de E314 en omliggende gemeentes zoals Maastricht, Lanaken en Zutendaal van hieruit vlot bereikbaar !
INDELING:
Via de inkomhal met gastentoilet kan men de woonkamer bereiken. De woonkamer geeft directe toegang tot de ruime eetkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpuien, biedt de eetkamer prachtig uitzicht op de tuin en geniet de woning van veel lichtinval.
De keuken, afgewerkt in microtopping, is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, afwasmachine en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische voorraadkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een netto-oppervlakte van 16 en 17 m². De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en praktisch inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
Via de vaste trap in de nachthal is er toegang tot de zolderverdieping. Deze open ruimte kan dienst doen als slaapkamer, maar biedt tevens genoeg ruimt
Construction year | 1937 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 198 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 975 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 423 € |
Tenement building | No |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Address |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
External reference | TK309 |