Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
STATIG HERENHUIS MET EEN GROTE BEWOONBARE OPP. (317 M²) TE OUD-REKEM !
We vinden deze karakteristieke jaren '50-woning terug op een onderhoudsvriendelijk perceel in Oud-Rekem, deelgemeente van Lanaken. De woning geniet van een gunstige locatie in het 'Mooiste dorp van Vlaanderen', op een steenworp van het centrum van Rekem, Lanaken en andere omliggende gemeentes zoals Maasmechelen, Zutendaal en Maastricht.
Door zijn riante bewoonbare oppervlakte en de dubbele inkom biedt de woning ook de mogelijkheid om hier eventueel een B&B te starten, een vrij beroep uit te oefenen, en zoveel meer!
INDELING:
Men kan de woning betreden via één van de twee voordeuren.
Vanuit de inkomhal is er toegang naar diverse ruimtes waaronder de woonkamer, eetkamer, familiekamer en kantoorruimte. Deze ruimtes kunnen uiteraard ook een andere invulling krijgen.
Achter de eetkamer bevindt zich de keuken, dewelke uitgerust is met alle hedendaagse voorzieningen en prachtig uitzicht biedt op de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers terug te vinden.
De master bedroom is voorzien van inloopkast en ensuite badkamer met dubbelel lavabo, douche, ligbad en toilet.
De overige kamers hebben toegang tot een gemeenschappelijke inloopkast en badkamer. In deze badkamer is er een wastafel, douche en toilet aanwezig.
De riante zolderverdieping bestaat uit een ruimte van maar liefst 80 m² met daar aansluitend een inloopkast en badkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien
Construction year | 1948 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 317 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 5 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 406 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 830 € |
Tenement building | No |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Address |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
External reference | TK276A |