House for sale

359000€

4 bedrooms 170 square meters

Immoweb code : 20481269
Immoweb code : 20481269
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
170 square meters livable space
299 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Welkom in deze gezellige gezinswoning in Lanaken, waar comfort en een warme sfeer samenkomen. De woning is gelegen vlakbij het kanaal en de Nederlandse grens. We bevinden ons hier op een boogscheut van Maastricht. In de omgeving treffen we openbaar vervoer, winkels, horecazaken,...

We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons in eerst instantie naar het gastentoilet, een berging of bureau ruimte alsook naar de leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden.
Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een prachtig ligbad, een douche en dubbele lavabo's.

Deze woonst is voorzien van 4 slaapkamers welke voldoende ruimte en privacy bieden voor elk gezinslid. De praktische indeling maakt deze woning perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor kantoor of hobbykamer.

Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

General

Construction year 1918
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 170 square meters
Dining room surface 18 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 8 square meters
Bathrooms 1

Exterior

Surface of the plot 299 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 395 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20220329-0002573436-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right Yes
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 359000 €
Cadastral income 498 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : De woonmakers (512503)

De woonmakers (IPI 512503)

Address Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden
Website http://www.dewoonmakers.be
External reference 1331 - 2035

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement