Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OP TE FRISSEN WONING MET 3 SLPKS + UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE NEERHAREN !
We treffen deze jaren '30-woning aan in Neerharen, deelgemeente van Lanaken, op een onderhoudsvriendelijk perceel van 6a 56ca. We vinden het bos, de kinderboerderij en het gekende hotel "La Butte aux Bois" op fietsafstand terug. Andere faciliteiten zoals winkels, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
De woning bevindt zich op nog geen 100 m van het openbaar vervoer en er is tevens een goede bereikbaarheid met de E314 en de omliggende gemeentes Lanaken, Maasmechelen, Maastricht en Zutendaal.
INDELING:
Bij binnenkomst in de woning betreed men via de hal de leefruimte. Deze ruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. De leefruimte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezigheid van zowel een pelletkachel, als een elektrische haard.
De aansluitende keuken is praktisch ingericht met een elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en afwasmachine. Verder is er op het gelijkvloers een handige wasruimte aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, bad-douchecombinatie en toilet.
Vanuit de masterbedroom is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Hier treft men namelijk 2 extra kamers, dewelke kunnen dienen als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.
De woning beschikt over een zui
Construction year | 1934 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 179 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 656 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 579 € |
Tenement building | No |
|
Sterk Vastgoedmakelaars (IPI 509835)
Address |
Kanaalstraat 11
3621 - Rekem |
---|---|
External reference | TK324 |