Overview
Description
Op te frissen halfopen bebouwing met ruime loods nabij het centrum in Lanaken. Woonopp. 138 m² en perceel 877 m². De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en een vrijstaande garage. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid. EPC label C.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=1CASJCp7C6g
De woning is op korte afstand van het centrum van Lanaken gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met houten trap naar 1e verdieping;
- Slaapkamer 1/bureauruimte (11 m²);
- De keuken is v.v. een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele wasbak;
- Woonkamer met veel lichtinval en zicht op de straatkant;
- Hal met toegang tot de badkamer, kelder en tuin;
- De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (12 m², 16 m² en 18 m²);
- Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
Zolder:
- Opbergzolder;
Kelder:
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast;
- CV-installatie (CV + warmtepompboiler 2014)
Tuin (NW):
- Afgewerkt met kiezelstenen;
- Voldoende parkeergelegenheden;
- Vrijstaand...
Renovation obligation: no
Construction year | 1970 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 138 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 877 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240625-0003293906-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 300 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 820 € |
Tenement building | No |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Address |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
External reference | Arkstraat 108 |