Overview
Description
Superbe villa d'architecte - 4 chambres
Sorry, there is no English translation. LAMBUSART - rue de Fleurjoux 388/1 - Découvrez cette charmante maison d'architecte 4 façades, idéalement située dans un cadre paisible. Dotée de trois chambres spacieuses, cette propriété combine confort et modernité. Le cœur de la maison se trouve dans sa cuisine américaine, parfaite pour partagé des moments en famille ou entre amis, elle est équipée d'un îlot central convivial, d'une taque électrique, d'une hotte, d'un four-micro-ondes, et également d'un lave-vaisselle.
Le salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une élégante cheminée qui ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une spacieuse véranda, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace fonctionnel et sécurisé pour votre véhicule et vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et élégance s'harmonisent parfaitement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle. ANCIEN PEB : E pour 395 kWh/m2 par an. CU : 20111031002923. NOUVEAU PEB EN COURS.
Prix : 425.000 euros ( sous réserve de l'acceptation des propriétaires) ; LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROB
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1997 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 211 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | North West |
Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20111031002923 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 1400 € |
Tenement building | No |
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David Robin Immobilier (IPI 503718)
Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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External reference | 8127 - 4281 |