Overview
Description
KALKEN - Perfect instapklare woning op een leuke locatie
EERSTE BEZOEKMOMENT ZONDAG 10 NOVEMBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
KALKEN - Deze verzorgde, halfopen bebouwing kunt u vinden op een leuke en rustige locatie te Kalken, op wandelafstand van de Kalkense Meersen. Deze woning, welke perfect instapklaar is, werd steeds perfect onderhouden en onderging tussen 2018 & 2020 heel wat vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van een nieuw geïnstalleerde keuken, een vernieuwde badkamer en achterliggende bergruimte, een sierhaard, nieuwe ramen (PVC), centrale verwarming op aardgas, nieuwe veluxen in de achterbouw, 8 zonnepanelen, een conforme elektriciteitsinstallatie, nieuwe plafonds, geïsoleerde buitenmuren met crepi,...
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een aangename woonkamer, een keukenruimte voorzien van een hoogwaardig afgewerkte keuken, een achterliggende badkamer voorzien van ligbad en douche en een praktische berg/wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
Verder is naast zijn ligging, de prachtig aangelegde en zuidgerichte tuin zeker een extra troef aan deze woning.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, buurtwinkels, centrum Kalken, openbaar vervoer, invalswegen en E17.
Kortom bent u op zoek naar een gezellige woning voorzien van alle moderne comfort, met een mooie tuin en gelegen op een rustige maar toch vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ont
Available date | June 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 1930 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 793 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241027-0003422414-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 335 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6105790 |