Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Langsheen de groene Kasteeldreef in de dorpskern van het pittoreske Laarne. Hier is het aangenaam wonen: de nabijheid van Gent met vlotte bereikbaarheid.
Iets verder van de straatzijde verwijderd en met een zonnige oriëntatie (zuidgerichte tuin) kan je hier volop genieten van het familieleven. Bakker, slager, buurtwinkels, scholen, ontspanning,... zowat alles is vlakbij.
Steeds mooi onderhouden, is de woning in prima conditie en instapklaar. Opfrissingswerken op lange termijn zullen steeds een meerwaarde betekenen.
Ruime inkomhal met gastentoilet en vooraan de eetplaats of bureauruimte.
Achteraan: de sfeervolle leefruimte met ruim plaats aan de zithoek en eetplaats. De grote ramen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. De lichtrijke leefkeuken is volledig uitgerust en goed voor uren kookplezier. Aansluitend de superpraktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van alle comfort: douche en ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven: opbergzolder, tuinhuis en carport aanwezig.
Neem contact op via [email protected] of 0493/06.00.85 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 200 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1165 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230922-0002992021-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19164 - 186/24/LD |