Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze goed onderhouden woning is gunstig gelegen op wandelafstand van de dorpskern en beschikt over een zeer vlotte verbinding via de E313 en lokale invalswegen.
Een ideale gezinswoning voor gezinnen met ruimte en een diversiteit aan mogelijkheden, met enige kleine opfrissing en persoonlijke afwerking creëer je hier een nieuwe thuis.
Je betreedt de woning via de inkomhal. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte en de keuken (voorzien van spoelbak, dampkap,gasvuur, oven + kasten). Verder is er nog een wasplaats/berging en afzonderlijk toilet. Tenslotte is er nog de veranda met een mooi zicht op de afgesloten tuin. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer (voorzien van ligbad, lavabo) aan.
Extra info: CV op aardgas, grotendeels HR-beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), deels rolluiken (GLV: overal elektrisch), aanwezigheid van kelder + garage + tuinberging, voldoende parkeermogelijkheden.
Deze woning is een absolute topper in ons aanbod!!
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1966 |
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 185 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 496 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240730-0003327091-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoedhuys (508973)
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website | http://www.vastgoedhuys.be |
External reference | 2287 - 1819 |