House for sale

House

Sorry, there is no English translation. In een rustige wijk in Groot-Vorst Laakdal is deze woning gelegen. Het centrum van Groot-Vorst met lagere school, openbaar vervoer, winkels en horeca bevindt zich op wandelafstand van de woning. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Via de inkomhal met gastentoilet, bereiken we de gezellige woonkamer (25 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend is er een toffe veranda (16 m²) die uitkijkt op de tuin. De keuken (11 m²) bevindt zich langs de living en is voldoende ruim. Ook de badkamer (4,30 m²) bevindt zich op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een grote lavabo. Er is voldoende kastruimte aanwezig.
Er is een ruime inpandige garage met aansluitend de wasberging (23,7 m²). De garage is voorzien van een elektrische sectionale poort met afstandsbediening. Er is een kruipkelder onder het huis.
Via een mooie en praktische trap bereiken we de eerste verdieping met hier 3 ruime slaapkamers (11,36 , 11,36 en 12,19 m²). In de hal treffen we een lichtkoepel, die voor extra natuurlijk licht zorgt.
De buitenruimte is volledig omheind. Er is een tuinhuisje aanwezig. Indien gewenst kan je hier een leuk tuintje van maken.
De woning is instapklaar en wordt verwarmd op aardgas. voorzien van een gunstig EPC, met een berekende energiescore van 257 kWh/m²jaar. De renovatieplicht is hier dus niet van toepassing.
Spreekt deze energiezuin