House for sale
235000€
4 bedrooms 196 square meters
Overview
Description
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Fr :
SOUS OFFRE ! Magnifique maison villageoise en pierre du pays, implantée dans l'adorable village de Marcouray, sur une parcelle terrain de 3 ares 90. Actuellement destinée à un gîte pour 8 personnes. Sa reconversion en maison d'habitation est extrêmement facile. La maison est idéale pour les amateurs de calme, profession libérale, voir seconde résidence. Vaste séjour bourré de charme, 3 chambres, dressing, 2sdd, pièce tv ou salle de jeux, bureau, car-port. A découvrir sans tarder ! 235.000 euros, sauf meilleure offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN : 0472/63.11.64
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 390 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20231025010172 |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74003 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 74003 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 552 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Color (IPI 502051)
| Address |
Chaussee de Marche 488
5101 - Erpent |
|---|---|
| Website |
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