House for sale
79000€
2 bedrooms 47 square meters
Overview
Description
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Fr :
A deux pas du centre ville de La Roche-en-Ardenne, cette maison 3 façades avec abri de jardin dans une rue calme offrant une vue sur la ville depuis son jardin dispose de chambres à l'étage, 1 séjour, une cuisine et une salle-de-bain au rez. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément. Premières visites le lundi 16/09.
Nl :
Op een steenworp afstand van het stadscentrum van La Roche-en-Ardenne, ligt deze 3-gevelwoning met tuinhuisje in een rustige straat met uitzicht op de stad vanuit de tuin en heeft slaapkamers op de bovenverdieping, 1 woonkamer, een keuken en een badkamer op de begane grond. Mogelijkheid om tegen meerprijs een parkeerplaats aan te kopen. Eerste bezichtigingen op 16/09.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 47 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 4 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 871 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240829013492 |
| CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 65273 kWh/year |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 79000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 111 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
BIA (IPI 501452)
| Address |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7299 |