House for sale

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Fr :
Située à 5’ des accès autoroutiers et 6’ de la gare, nous vous présentons cette maison 3 façades de 190m² habitables sur un terrain de 375m² (hors garage).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, séjour , cuisine , véranda, toilettes et buanderie/atelier.
A l’étage : 2 chambres et une salle de bains.
Grand grenier aménageable en deux chambres.
Extérieur : espace terrasse et grand jardin clôturé.
Le bien est entièrement cavé (plus de 25m²) et dispose d’un garage situé à 20 mètres.
Divers : chauffage via convecteurs au gaz, nouveau boiler, adoucisseur d’eau, système VMC présent dans la salle de bains, électricité non conforme, châssis DV PVC et SV bois, volets roulants à l’avant, conduites gaz entièrement neuves, raccordement à l’égout. PEB :F
Nouvelle réforme début 2025, possibilité de frais d'enregistrement réduits à 3% en région wallonne. Faire offre à partir de 150.000€ (Prix souhaité : 180.000€).
Le bien était loué en 2024 à hauteur de 750€/mois - garage loué actuellement à hauteur de 60€/mois.
Descriptif non contractuel.