Overview
Description
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Fr :
Superbe maison entièrement rénovée en 2024 qui se compose de : REZ DE CHAUSSEE : salon, séjour, cuisine équipée, toilette, buanderie, terrasse, jardin et abris. 1ER ETAGE : hall de nuit, 2 chambres et salle de douche. 2EME ETAGE : 1 chambre, bureau, dressing ou autre. CONFORT : nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis triple vitrage, nouvelle installation du chauffage central gaz avec chaudière à condensation, nouvelle installation électrique conforme, adoucisseur d'eau, parking public à 20 mètres de la maison, située près de la gare du sud, aux abords de toutes les commodités (école, commerces, autoroutes,...). PEB: classe B. Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Les frais d'agence 3% Hors TVA sont à charge de l'acheteur.
VISITES : sur rendez-vous au 0475/45.14.60 et 0493/05.57.51.
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IMMOBILIERE LORENZO INVEST - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Available as of | Immediately |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240918003593 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 8645 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 149000 € |
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Cadastral income | 128 € |
Tenement building | No |
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SRL IMMOBILIERE LORENZO INVEST (IPI 507831)
Address |
Rue de la gripagne 62
7110 - Houdeng-Gœgnies |
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Agent's name | LORENZO FARRUGGIO |
[email protected] | |
Phone number | +32 475451460 |
External reference | FMV2024-150 |