Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION ! Située à La Louvière, cette charmante maison de ville offre un potentiel exceptionnel avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 160 m². Parfaitement située dans un quartier calme, cette propriété se compose comme suit :
Au sous-sol : cave de rangement de 15 m².
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux séjour de 30 m², salle-à-manger de 14 m², cuisine et salle-de-douche.
Au 1er étage : 2 agréables chambres (20 m² et 15 m²).
Au 2ème étage : Grenier avec un beau potentiel d'aménagement de +- 40 m².
Ce bien bénéficie également d'un beau jardin de 50 m² orienté SUD-EST.
Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur gaz, châssis en bois double vitrage, raccordée à l'égout.
Faire offre à partir de 99.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Libre à l'acte. Informations données à titre indicatif et non-contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 123 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 160 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Garden orientation | South East |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 474 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240726021091 |
CO₂ emission | 870 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 58282 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 99000 € |
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Cadastral income | 475 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 5075 - 3049 |