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Fr :
ERA B Lux a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception de 555 m², située dans le charmant village de Cielle, au sein de la commune de La Roche-en-Ardenne. Nichée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, cette propriété offre une vue à couper le souffle.
Érigée avec des matériaux de qualité supérieure, cette villa se distingue par son architecture remarquable. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, impressionne par sa hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et son poêle à bois pivotant à 360°, garantissant un confort optimal.
En complément de la villa principale, la propriété inclut une seconde maison, idéale pour une habitation kangourou ou une location saisonnière.
La villa dispose de vastes caves s'étendant sous toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagement en atelier, espace de stockage, ou tout autre projet selon vos besoins. Un grand garage est également à votre disposition, ainsi qu'une écurie, parfaite pour les passionnés de chevaux.
L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, et la maison bénéficie d'un PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) de catégorie B, assurant une efficacité énergétique optimale. De plus, les étables peuvent être transformées en une superbe piscine.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888.
Nl :
Gebouwd met hoogwaardige materialen onderscheidt deze villa zich door zijn opmerkelijke architectuur. U zult betoverd worden door de zeer lichte woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 6 meter. De villa is bovendien uitgerust met een 360° draaiende houtkachel, wat zorgt voor optimaal comfort. Naast de hoofdvilla omvat de eigendom een tweede huis, welke inpandig is gescheiden met een apparte ingang, ideaal voor kangoeroewonen of seizoensverhuur. De villa beschikt over ruime kelders die zich uitstrekken onder het gehele huis. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als werkplaats, opslagruimte of voor elke andere gewenste functie. Een grote garage staat tot uw beschikking, evenalseen paardenstal, perfect voor dierenliefhebbers. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de EPC van het huis is van categorie B, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert.
Bovendien is er de mogelijkheid om de stallen om te bouwen tot een schitterend zwembad.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B Lux via 084/311 888.
