House for sale
€
4 bedrooms 216 square meters
Overview
Description
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Fr :
Dans la petite ville de La Roche-en-Ardenne, venez découvrir cette jolie maison 3 façades en pierre du pays à rénover.
Située à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison 4 chambres vous séduira par ses beaux espaces de vie.
Erigée sur une parcelle de plus de 6 ares, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un accès direct à un petit cours d'eau, d'un beau jardin, d'un garage et de grandes caves.
Possibilité d'acquérir en plus un chalet situé à l'arrière de la maison.
Nl :
Op zoek naar een typisch Ardens huis ? Gevonden !
Stenen huis met 4 slaapkamers in het stadje La Roche-en-Famenne gelegen. Op een boogscheut van het centrum en
Bestaat uit : inkomhall – grote leefruimte met open haard - keuken – 4 slaapkamers – 1 badkamer – zolder - tuin en terras. Percelle van meer dan 6a met kleine beek vanachter.
Mogelijkheid om een chalet achter de woning bij te kopen.
Meer info en bezoek : ERA B-LUX 084/311.888
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 216 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 691 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 587 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20220628012858 |
| CO₂ emission | 25938 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 104860 kWh/year |
| E-level (overall energy performance) | 587 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | House |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
| Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| External reference | a0i0800000B44cDAAR |