House for sale

185000€

3 bedrooms 109 square meters

Immoweb code : 20473818
Immoweb code : 20473818
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
109 square meters livable space
439 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne.
Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construction, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable.
Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition.
La vente se fait sur plan : le paiement du terrain et de la construction s'effectuera à la livraison du bâtiment. Vente soumise au régime de la TVA.
Trois autres maisons sont également disponibles à la vente.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au 084/311.888.

Nl :
Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne.
Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construct, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht.
U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat.
De verkoop gebeurt op plan: de betaling van het terrein en de bouw vindt plaats bij de oplevering van het gebouw. Verkoop onderworpen aan het BTW-stelsel.
Daarnaast zijn er nog drie andere woningen beschikbaar voor verkoop.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via 084/311.888.

General

Construction year 2024
Building condition Good
Street frontage width 7 m
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 109 square meters
Living room surface 17 square meters
Dining room surface 9 square meters
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bathrooms 2
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 439 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 379 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 185000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Address 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
External reference a0iTt0000017x9GIAQ

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