Overview
Description
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Fr :
L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne.
Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construction, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable.
Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition.
La vente se fait sur plan :le paiement du terrain et de la construction s'effectuera à la livraison du bâtiment. Vente soumise au régime de la TVA.
Trois autres maisons sont également disponibles à la vente.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au 084/311.888.
Nl :
Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne.
Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construction, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht.
U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat.
De verkoop gebeurt op plan: de betaling van het terrein en de bouw vindt plaats bij de oplevering van het gebouw. Verkoop onderworpen aan het BTW-stelsel.
Daarnaast zijn er nog drie andere woningen beschikbaar voor verkoop.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via 084/311.888.
Construction year | 2024 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 109 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room surface | 9 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 439 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 379 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000RAhdIAG |