House for sale
309500€
2 bedrooms 133 square meters
Overview
Description
MAISON
Sorry, there is no English translation. Maison 4 façades entièrement équipée sur un vaste terrain arboré et au calme. Composition: Rez de chaussée: Hall d'entrée, wc, séjour, cuisine, véranda. Terrasse sous pergolas. Garage. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc, meuble évier). Détails techniques: Châssis DV bois. Systèmes de chauffage multiples (poêle à bois et pellets, convecteurs, PàC air/air). 3 installations de panneaux photovoltaïques produisant 13.500 kWc. Volets. Porte de garage sectionnelle électrique. Alarme. Jacuzzi. PEB n°20240508008999 classe E (Espec: 405 kWh/m².an - Etotale: 57.935 kWh/an). Caractéristiques: Vaste jardin plane et arboré de 2.004 m², environnement campagnard. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir adjacent (zone d'habitat à caractère rural) d'une surface de 2.238 m² au prix de 99.500€. Rc de la maison: 1598€. Rc du terrain: 26€. Situé à proximité du centre de Spa (6 min) et de Theux (10 min).
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2004 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1928 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 405 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240508008999 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57935 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 309500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1598 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : TB Immobilière (503529)
TB Immobilière (IPI 503529)
| Address |
Boulevard des Anglais 1
4900 - Spa |
|---|---|
| Website | http://www.tb-immo.com |
| External reference | 6444 - 3331 |