House for sale

450000€

5 bedrooms 200 square meters

Immoweb code : 20346396
Immoweb code : 20346396
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Overview

5 bedrooms
1 bathroom
200 square meters livable space
280 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Au coeur du village de La Hulpe, vous serez vite séduit par cette belle et spacieuse maison des années 30, ayant conservé de très beaux éléments d'origine. Développe 200m² habitables (hors grenier aménageable, caves et garage) comme suit:
Au rez: large hall d'entrée + sas vitrage biseauté, carreaux ciment anciens au sol, en bon état(20m²). Wc+lave-mains. Séjour composé de 3 belles pièces enfilade(17-16-13m²), accès vers terrasse couverte.(12m²)
Cuisine semi-équipée(14m²) avec coin buanderie et accès terrasse et jardin orienté Nord.
Très beau parquet ancien et carrelage au sol.
A l'entresol: 2 ch enfilade dont 1 avec lavabo(12-12m²) + wc. Ancienne moquette sur plancher.
Au 1er: 2 belles ch(16-16m²) dont 1 avec accès terrasse couverte(12m²) et sdb à réaménager. (6,5m²)
Au 2ème: 2 ch(16-7m²) dont 1 avec lavabo. Grand grenier aménageable(17m²) + mezzanine. Toiture non isolée.
Au sous-sol, 3 caves saines(5-17-15m²) + hall et espace sous escalier. Chaudière gaz ancienne mais fonctionnelle.
Electricité à remettre en conformité. (en grande partie déjà rénovée en 2019)
Châssis PVC DV et SV bois.
La maison est à rénover tout en conservant les matériaux d'origine, de quoi en faire un vrai petit bijou!
Terrain 2 ares 80 ca avec grand garage arrière bâti, situé rue de l'Argentine et possibilité de transformation en 2ème unité d'habitation et scission parcelle. (en cours de demande auprès de la commune)
Top situation proximité de toutes facilités de vie et gare.
+ d'infos www.codimo.be

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality centre
Number of floors 3
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 200 square meters
Living room surface 33 square meters
Dining room surface 13 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bedroom 5 surface 16 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Basement surface 40 square meters
Attic surface 25 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 280 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 100 square meters
Garden orientation North

Energy

Primary energy consumption 422 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20241124007974
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 450000 €
Cadastral income 1202 €
Tenement building No
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About this agency : CODIMO REAL ESTATE (514672)

CODIMO REAL ESTATE (IPI 514672)

Address Avenue Amélie 1
1330 - Rixensart
Website http://www.codimo.be
Agent's name de Patoul Anne
E-mail adp@codimo.be
Phone number +32 477629728
External reference 2024.405

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