House for sale

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Fr :
Cette maison mitoyenne se trouve dans la Thimstraße au centre de La Calamine et donc à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison offre une surface habitable généreuse de 145 m² au total, répartie sur quatre niveaux. Sur un terrain compact de 146 m², la maison allie espace et flexibilité - idéal pour les familles ou comme maison intergénérationnelle.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un salon et une salle à manger ouverts avec un coin cuisine. De là, vous avez un accès direct à une cour intérieure lumineuse.
Au premier étage se trouve un deuxième salon (pièce de passage) qui peut être utilisé comme lieu de retraite ou comme chambre familiale. En outre, une chambre à coucher et la salle de bains se trouvent à ce niveau.
Au 2e étage se trouvent deux autres chambres à coucher. Le troisième étage offre lui aussi deux chambres supplémentaires, ce qui fait que la maison compte cinq chambres au total.
Au bout du terrain se trouve un garage spacieux, facilement accessible par une rue latérale, qui offre un confort supplémentaire dans le centre-ville. Au-dessus du garage se trouve un grand volume qui offre un potentiel d'extension supplémentaire et peut être aménagé, par exemple, en salle de loisirs ou en espace de stockage.
Cette propriété convainc par ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement - une opportunité particulière au cœur de La Calamine ! Quelques travaux de rénovation/modernisation devraient être effectués afin d'exploiter ple

Nl :
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der Thimstraße in Kelmis. Sie befinden sich hier im Stadtzentrum, mit allen Annehmlichkeiten in nächster Nähe.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 145 m², verteilt auf vier Ebenen. Auf einem kompakten Grundstück von 146 m² vereint das Haus viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem hellen Innenhof.
Auf der 1. Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer (Durchgangszimmer), das als Rückzugsort oder Familienzimmer genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und das Badezimmer.
Auf der 2. Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer. Auch die 3. Etage bietet noch einmal zwei zusätzliche Schlafzimmer, wodurch das Haus insgesamt fünf Schlafzimmer bereithält.
Am Ende des Grundstücks befindet sich eine geräumige Garage, die über eine Seitenstraße bequem erreichbar ist und zusätzlichen Komfort im Stadtzentrum bietet. Über der Garage befindet sich ein großzügiges Volumen, das weiteres Ausbaupotential bietet und beispielsweise als Hobbyraum oder Lagerfläche gestaltet werden kann.
Diese Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – eine besondere Gelegenheit im Herzen von Kelmis! Einige Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sollten durchgeführt werden.