House for sale

160000€

3 bedrooms

Immoweb code : 11174799
Immoweb code : 11174799
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
439 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois.

Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine.

Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement.

Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré.

La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €.

General

Available as of Depending on the tenant
Number of frontages 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 439 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1 square meter

Energy

Primary energy consumption 259 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20211115003134
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 47744 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 160000 €
Tenement building No
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About this agency : Sudimmo (503643)

Sudimmo (IPI 503643)

Address 20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville
Agent's name Costa Yves
E-mail sudimmo@gmail.com
Phone number +32 472210210
External reference Louftémont

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