House for sale

159000€

204 square meters

Immoweb code : 20481026
Immoweb code : 20481026
Advertisement
Advertisement

Overview

204 square meters livable space
160 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit pand is momenteel de vestiging van Slagerij Jean-Marcel in Kuurne. Een commerciële ligging met een gekend karakter. Vandaag is deze slagerij nog steeds actief en de eigenaar wil deze gerust overlaten met de meeste materialen en toestellen inclusief.
Dit pand kan echter ook als woning aangekocht worden mits het vragen van een functiewijziging aan de gemeente.

Op heden is er langs voor het winkelgedeelte. Achteraan: atelier, koelcel, kelder, wasruimte, badkamer en volledig geïnstalleerde grootkeuken. Volledig achter de eigendom is er de kantine/leefruimte.
Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar het zolderverdiep.

De tuin is volledig geïnstalleerd in functie van de slagerij. Rooktoestellen, kooktoestellen, frigo, diepvries, stockage,.. Alles is voorzien in het achterhuis.

PLUSPUNTEN:
+ Nog actieve zaak
+ Vele toestellen en benodigdheden inclusief
+ 204m² bewoonbare oppervlakte

General

Construction year 1930
Building condition Good
Number of frontages 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 204 square meters
Dressing room No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 160 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable Yes
Visio phone No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 443 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Certificaat-20250110-0003501771-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 159000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Norman (508292)

Vastgoed Norman (IPI 508292)

Address Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne
Website http://www.vastgoednorman.be
External reference TK/2207

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement