Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit pand is momenteel de vestiging van Slagerij Jean-Marcel in Kuurne. Een commerciële ligging met een gekend karakter. Vandaag is deze slagerij nog steeds actief en de eigenaar wil deze gerust overlaten met de meeste materialen en toestellen inclusief.
Dit pand kan echter ook als woning aangekocht worden mits het vragen van een functiewijziging aan de gemeente.
Op heden is er langs voor het winkelgedeelte. Achteraan: atelier, koelcel, kelder, wasruimte, badkamer en volledig geïnstalleerde grootkeuken. Volledig achter de eigendom is er de kantine/leefruimte.
Het verdiep bevat 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar het zolderverdiep.
De tuin is volledig geïnstalleerd in functie van de slagerij. Rooktoestellen, kooktoestellen, frigo, diepvries, stockage,.. Alles is voorzien in het achterhuis.
PLUSPUNTEN:
+ Nog actieve zaak
+ Vele toestellen en benodigdheden inclusief
+ 204m² bewoonbare oppervlakte
General
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 204 square meters |
---|---|
Dressing room | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 160 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Certificaat-20250110-0003501771-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 159000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Vastgoed Norman (508292)
Vastgoed Norman (IPI 508292)
Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
---|---|
Website | http://www.vastgoednorman.be |
External reference | TK/2207 |