House for sale

225000€

4 bedrooms 276 square meters

Immoweb code : 20467330
Immoweb code : 20467330
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
276 square meters livable space
340 square meters of land

Description

Ruim handelspand met duplex-appartement gelegen op een co...

Dit ruime handelspand (voorheen café Sensacion) met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's. 
Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig.

Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing.

Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing, ...

Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.

Ook wild geworden van deze thuis? 
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Renovation obligation: yes

General

Building condition To be done up
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 276 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 7 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 1
Office surface 7 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 340 square meters

Energy

Primary energy consumption 425 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 2022512-0002251580-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 225000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoed Zebra (510564)

Vastgoed Zebra (IPI 510564)

Address Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare
Website https://www.vastgoedzebra.be/
External reference 2025013HUIS

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement