Overview
Description
Ruim handelspand met duplex-appartement gelegen op een co...
Dit ruime handelspand (voorheen café Sensacion) met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's.
Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig.
Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing.
Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing, ...
Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovation obligation: yes
General
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 276 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 340 square meters |
---|
Energy
Primary energy consumption | 425 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2022512-0002251580-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : Vastgoed Zebra (510564)
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Address |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | https://www.vastgoedzebra.be/ |
External reference | 2025013HUIS |