Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kuurne: Handelshuis met woning in het hart van Kuurne
Dit uitzonderlijke handelshuis, gelegen in het centrum van Kuurne, biedt u een ongeëvenaarde kans. Met zijn uitstekende centrale ligging en de constante stroom van voorbijgangers, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een strategische locatie voor zijn zaak.
Indeling : Bij het betreden van dit pand, wordt u meteen verwelkomd door een ruime handelsruimte van 76m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig naar binnen, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de handelsruimte bevinden zich diverse bergingen. Verder in het pand vindt u een praktische badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Alsook de volledig uitgeruste keuken. De royale leefruimte van 50m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten, en heeft directe toegang tot de mooie tuin. Op het eerste verdiep van deze woning bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, evenals een apart toilet.
Troeven:
- Centrale ligging in hart van Kuurne
- Ruime handelszaak met woongedeelte
- Goed EPC
Dit unieke pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel in het hart van Kuurne. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of
Number of frontages | 2 |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 269 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 33 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 233 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230530-0002904652-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 283 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Becue (IPI 507307)
Address |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
---|---|
External reference | a0iTt00000148xiIAA |