Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar de perfecte combinatie van rust en praktisch wonen?
Deze charmante woning, gelegen aan het sportpark in Kuurne, biedt het beste van beide werelden.
Winkels, scholen, ... op wandelafstand. Eveneens vlotte verbinding tot alle belangrijke wegen.
Sfeervideo: https://youtu.be/E0SVM2A79ck
Indeling als volgt:
Inkomhal met directe doorgang naar het leefgedeelte.
Gezellige salon -en eetplaats badend in het natuurlijk licht.
Leuke verbinding met de keuken die de ruimtelijkheid van de totale leefruimte ten goede komt. De opvallende marmerlook kookplaat, die zowel inductie als keramisch koken mogelijk maakt, vormt het middelpunt van deze stijlvolle ruimte.
Wasplaats en apart toilet.
Vooraan de woning bevindt zich een extra kamer die dienst kan doen als praktijkruimte, bureau of speelkamer.
Op de eerste verdieping treffen we 3 grote slaapkamers.
Recente badkamer met een losstaand bad, lavabomeubel en tweede toilet. Ontworpen met het oog op comfort en ontspanning in een gezellig kader.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte die kan worden omgetoverd tot een vierde en vijfde slaapkamer.
Buiten kunt u genieten van een achtertuin die uitkijkt op de bomen van het sportpark.
Een achtertuin mét uitweg, voldoende groot om wagens op eigen terrein te parkeren.
LEUKE EXTRA'S: conforme elektriciteit, HR-beglazing, energiezuinig wonen (label B), ...
Ontdek snel uw nieuwe thuis!
Onze ref. DEV4276
Construction year | 1953 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6.7 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 179 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Professional space | Yes |
Basement surface | 11 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 218 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230912-0002987343-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 525 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4276 |