Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime en degelijke gezinswoning op toplocatie nabij het centrum, ideaal voor gezinnen!
Deze goed onderhouden gezinswoning biedt een perfecte uitvalsbasis: centraal gelegen en toch in een rustige buurt. Ideaal voor gezinnen met kinderen, zo is er aan het einde van de straat een gezellig (voetbal)speelpleintje.
De woning beschikt over een aparte ingang voor bewoners en een inkom voor bezoekers. Gasten komen binnen via de voordeur binnen in de inkomhal, waar een praktische vestiaireruimte en een gastentoilet aanwezig zijn. Vanuit de hal bereik je de lichte, gezellige woonkamer met een prachtig groen uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de knusse keuken en een ruime (was)berging met een praktische eigen toegangsdeur voor zijn bewoners.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan enkele zijn uitgerust met ingebouwde kasten, en een badkamer.
De zolder wordt momenteel gebruikt als opbergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor wie extra leefruimte wil creëren. Met een vaste trap kunnen hier nog meerdere kamers worden ingericht, wat zorgt voor extra flexibiliteit.
De woning heeft een groot zonneterras van 20m² en een tuin die rust en privacy biedt. Achterin is er een ruime, dubbele garage met een uitweg naar de Bosbessenlaan. Deze garage kan ook worden gebruikt als opslagruimte of hobbykamer. Voor de garage ligt een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 4 ruime slaapkamers
-> nabij centrum
-> grote
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 323 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231109-0003036076-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
Address |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
---|---|
Website |
|
External reference | BC/TK/244 |