Overview
Description
KRUISHOUTEM - Goed gelegen woning met inpandige garage pa...
De ligging
Deze woning is gelegen aan de 'Waregemsesteenweg', pal in het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels. Het openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken alsmede allerhande sport- & cultuurfaciliteiten. Op amper 10 min. rijden bereikt u de omliggende centra Deinze/Waregem/Zulte/Gavere/Nazareth... alsmede zijn centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op amper 30 min. rijden bereikbaar dankzij de vlotte verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem). Kortom, een goed gelegen woning met vlotte bereikbaarheid!
De woning
De woning zelf beschikt over een hele ruime bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 270 m² groot. Doorheen de jaren werd het huis steeds goed onderhouden, zo werden ondermeer de ramen allen vervangen naar PVC raamprofielen en dubbel glas alsmede CV via aardgas én condenserende ketel toegepast. Tevens werd het dak geïsoleerd met 16 cm minerale wol.
Indeling
Gelijkvloers: leefruimte met achterliggend keuken - wasplaats - toilet
Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - vaste trap naar zolder
Ruime garage (doorrit) en ruime buitenberging.
Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 270 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 225 m²
- PVC ramen en dubbel glas
- CV via aardgas + condenserende ketel
- EPC: 498 kWh/m² jaar - E-label
Troeven
- Goede ligging!
- Ruime bewoonbare oppervlakte!
- Ruimte garage
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur na...
Renovation obligation: yes
General
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 13 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 270 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 498 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241221-0003487771-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
About this agency : HCK Invest (508348)
HCK Invest (IPI 508348)
Address |
Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem |
---|---|
Website | http://www.hckinvest.be |
External reference | 6241209 |