House for sale

225000€

3 bedrooms 225 square meters

Immoweb code : 20442331
Immoweb code : 20442331
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
225 square meters livable space
270 square meters of land

Description

KRUISHOUTEM - Goed gelegen woning met inpandige garage pa...

De ligging
Deze woning is gelegen aan de 'Waregemsesteenweg', pal in het centrum van Kruishoutem voorzien van allerhande winkels. Het openbaar vervoer is op wandelafstand te bereiken alsmede allerhande sport- & cultuurfaciliteiten. Op amper 10 min. rijden bereikt u de omliggende centra Deinze/Waregem/Zulte/Gavere/Nazareth... alsmede zijn centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op amper 30 min. rijden bereikbaar dankzij de vlotte verbinding met het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem). Kortom, een goed gelegen woning met vlotte bereikbaarheid!

De woning
De woning zelf beschikt over een hele ruime bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 270 m² groot. Doorheen de jaren werd het huis steeds goed onderhouden, zo werden ondermeer de ramen allen vervangen naar PVC raamprofielen en dubbel glas alsmede CV via aardgas én condenserende ketel toegepast. Tevens werd het dak geïsoleerd met 16 cm minerale wol.

Indeling
Gelijkvloers: leefruimte met achterliggend keuken - wasplaats - toilet 
Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - vaste trap naar zolder

Ruime garage (doorrit) en ruime buitenberging.

Kenmerken
- Oppervlakte perceel: 270 m²
- Bruikbare vloeroppervlakte: 225 m²
- PVC ramen en dubbel glas
- CV via aardgas + condenserende ketel
- EPC: 498 kWh/m² jaar - E-label

Troeven
- Goede ligging!
- Ruime bewoonbare oppervlakte!
- Ruimte garage

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur na...
Renovation obligation: yes

General

Building condition To be done up
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 225 square meters
Living room surface 45 square meters
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 9 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement surface 13 square meters
Attic surface 44 square meters

Exterior

Surface of the plot 270 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 498 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20241221-0003487771-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 225000 €
Cadastral income 743 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : HCK Invest (508348)

HCK Invest (IPI 508348)

Address Anzegemsesteenweg 33
9770 - Kruishoutem
Website http://www.hckinvest.be
External reference 6241209

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement