House for sale
171000€
2 bedrooms 142 square meters
Overview
Description
Te koop, te renoveren woning met tuin op gunstige ligging...
Op een VLOT BEREIKBARE LIGGING nabij de dorpskern van Zingem bevindt zich deze BETAALBARE EIGENDOM met VEEL POTENTIEEL.
Deze FUNDAMENTEEL STEVIGE WOONST beschikt over een AANTREKKELIJKE VOORGEVEL waar een TE RENOVEREN INTERIEUR achter schuilt en een AANGENAME TUIN.
De woonst is momenteel voorzien van een inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, bergruimte en apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. De 2 slaapkamers zijn een verdieping hoger terug te vinden. Verder is er nog een kelder aanwezig en een zolder (reeds te bereiken via een vaste trap) die dienst kan doen als woonuitbreiding mits de nodige werkzaamheden.
De toffe tuin biedt u veel privacy en rust én geniet van een oost gerichte oriëntatie.
Adres: Heirweg 41 te Zingem (Kruisem)
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 225 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 856 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240619-0003283836-RES-1 |
| CO₂ emission | 31613 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 171000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| External reference | 3956284 |