House for sale

420000€

3 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 20464838
Immoweb code : 20464838
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
150 square meters livable space
1774 square meters of land

Description

Bouwgrond met woning op een zuidgericht perceel van 1774 m²

Dit perceel van 1.774 m², gelegen in de groene Tempelstraat in Kruisem, biedt volop rust en privacy, omringd door natuur. De aanliggende landbouwgrond versterkt de landelijke uitstraling en openheid van de omgeving.

Op het perceel staat een verouderde, bouwvallige woning, wat het ideaal maakt voor particulieren (enige en eigen woning) die willen profiteren van 2% aankoop en het 6% btw tarief voor sloop en wederopbouw. Met een perceelbreedte van ongeveer 46 meter en een lengte van ongeveer 37 meter biedt dit terrein bovendien de mogelijkheid tot opsplitsing.

Conform het gewestplan 'Origineel gewestplan Oudenaarde' is het terrein integraal gelegen in woongebied, waardoor het tevens kan beschouwd worden als een exceptioneel perceel bouwgrond geschikt voor een open bebouwing met royale proporties

Daarnaast beschikt het perceel over een aparte dubbele garage.

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1850
Building condition To renovate
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 150 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 1

Exterior

Surface of the plot 1774 square meters

Energy

Primary energy consumption 563 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240411-0003210091-res-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
C
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 420000 €
Cadastral income 292 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Crevits (501185)

Crevits (IPI 501185)

Address Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent
Website http://www.crevits.be
External reference KPJ25009

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement