Overview
Description
Bouwgrond met woning op een zuidgericht perceel van 1774 m²
Dit perceel van 1.774 m², gelegen in de groene Tempelstraat in Kruisem, biedt volop rust en privacy, omringd door natuur. De aanliggende landbouwgrond versterkt de landelijke uitstraling en openheid van de omgeving.
Op het perceel staat een verouderde, bouwvallige woning, wat het ideaal maakt voor particulieren (enige en eigen woning) die willen profiteren van 2% aankoop en het 6% btw tarief voor sloop en wederopbouw. Met een perceelbreedte van ongeveer 46 meter en een lengte van ongeveer 37 meter biedt dit terrein bovendien de mogelijkheid tot opsplitsing.
Conform het gewestplan 'Origineel gewestplan Oudenaarde' is het terrein integraal gelegen in woongebied, waardoor het tevens kan beschouwd worden als een exceptioneel perceel bouwgrond geschikt voor een open bebouwing met royale proporties
Daarnaast beschikt het perceel over een aparte dubbele garage.
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1850 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Exterior
Surface of the plot | 1774 square meters |
---|
Energy
Primary energy consumption | 563 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240411-0003210091-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score | C |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
---|---|
Cadastral income | 292 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
About this agency : Crevits (501185)
Crevits (IPI 501185)
Address |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.crevits.be |
External reference | KPJ25009 |