Overview
Description
Charmante Landelijke Woning te Huise - Kruisem
Ontdek deze prachtige woning gelegen in een rustige straat te Huise, deelgemeente van Kruisem, op een boogscheut van de N60 en de Gentsebaan. Deze woning biedt de ideale combinatie van landelijke charme en modern comfort.
Ruime en Lichtrijke Leefruimtes
De grote leef- en eetruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op een volledig vernieuwde open keuken. Hier geniet je van een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin en omliggende velden. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.
Luxueuze Badkamer
De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne regendouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, alles binnen handbereik!
Veelzijdige Ruimte
De woning beschikt over een ruime slaapkamer met zicht op de tuin, direct toegankelijk vanuit de leefruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder die omgetoverd kan worden tot extra slaapkamers, een kantoorruimte of zelfs een gezellige leefstudio. Dit biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte bijna te verdubbelen!
Extra's en Buitenruimte
Verder beschikt de woning over een inpandige open garage, een grote berging en een handig kippenhok – dagelijks verse eieren inbegrepen! Buiten vind je een volledig omheinde tuin, perfect voor huisdieren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een moestuin, bloemenperken en fruitbomen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en de natuur.
C...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1179 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240913-003370720-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 165 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 399 € |
Tenement building | No |
|
Maison Mainil (IPI 513763)
Address |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | VK2024001 |