House for sale
248500€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Te koop, te renoveren gezinswoning met mooie tuin te Zing...
Eerste bezoekdag vrijdag 15 november! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3852352.
STEVIGE HALFOPEN BEBOUWING op een RUSTIGE EN AANGENAME LIGGING en dit op wandelafstand van de dorpskern waar zicht alles bevindt zoals winkels, scholen, etc. Ook nabij station gelegen met vlotte verbinding naar GEnt toe.
Deze eigendom kan mits de nodige renovatiewerken uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, mede door de aanwezigheid van een MOOIE TUIN en de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN binnenshuis.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met toegang tot de woonkamer, een keuken met eethoek, een hall met een apart toilet, een bijkeuken, een bergruimte en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder, die momenteel nog toegankelijk is via een valtrap, kan perfect dienst doen als woonuitbreiding (extra slaapkamers ) mits de nodige aanpassingen.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de mooie , west georiënteerde tuin die verder beschikt over een overdekt terras en een afzonderlijke garage met veel bergruimte. Langsheen de woning kunnen verschillende wagens geplaatst worden achter elkaar op de oprit.
Onmiddellijk beschikbaar!
Adres: Omgangstraat 76 te Zingem (Kruisem)
G-score A, P-score A+D. Geen renovatieverplichting van toepassing
Renovation obligation: no
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 546 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20241021-0003402955-RES-1 |
| CO₂ emission | 17707 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Total ground floor buildable | 185 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 248500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3852352 |