Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze mooie woning gelegen in een rustige straat te Huise, deelgemeente van Kruisem, op een boogscheut van de N60 en de Gentsebaan. Deze woning biedt een combinatie van landelijke charme en modern comfort.
De grote leef- en eetruimte baadt in het licht en sluit naadloos aan op een volledig vernieuwde open keuken. Hier geniet je van een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin en omliggende velden. De gezellige pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.
De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een moderne regendouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, alles binnen handbereik!
De woning beschikt over een ruime slaapkamer, direct toegankelijk vanuit de leefruimte. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder die omgetoverd kan worden tot extra slaapkamers of een gezellige leefstudio. Dit biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte bijna te verdubbelen!
Verder beschikt de woning over een inpandige open garage, een grote berging en een handig kippenhok – dagelijks verse eieren inbegrepen! Buiten vind je een volledig omheinde tuin, perfect voor huisdieren. Er is meer dan genoeg ruimte voor een moestuin, bloemenperken en fruitbomen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en de natuur.
Wil je deze woning ontdekken ? Tel. Pierre van Maison Mainil 0495/28.85.25 of stuur een mail naar [email protected].
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1179 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240913-003370720-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Total ground floor buildable | 165 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 399 € |
Tenement building | No |
|
Maison Mainil (IPI 513763)
Address |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
[email protected] |